Neues Wohnen im lebendigen Trendquartier

Wipkingen von seiner schönsten Seite

DAS PROJEKT
Wenn Sie eine elegante Wohnzukunft in einem angesagten Stadtteil von Zürich planen, dann sind Sie im Habsburg41 in Zürich-Wipkingen genau an der richtigen Adresse. Hier an trendiger Zürcher Wohnlage entstehen Eigentumswohnungen, die mit gestalterischem Geschmack, qualitativ hochstehenden Materialien und viel Liebe zum Detail ausgebaut werden.

Das Basement erhält ein Wohnstudio mit Bad und zwei Atelierräumen. Im Erdgeschoss entstehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die drei Obergeschosse werden mit grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen ausgebaut, und in den Dachgeschossen sind zwei 3.5-Zimmer-Maisonnette-Wohnungen mit je einer eigenen Dachterrasse vorgesehen.

Baubeginn: Frühjahr 2025
Bezugstermin: Sommer 2026

Respektvoller Umbau für moderne Ansprüche

DAS GEBÄUDE
Das Haus Habsburgstrasse 41 in Wipkingen ist ein typisches Zürcher Stadthaus der Jahrhundertwende. Das Gebäude mit seinem markanten Sockel und der repräsentativen Sichtsteinfassade wird vollständig saniert und in ein modernes Wohnhaus mit Lift umgewandelt. Dabei wird respektvoll vorgegangen, um die Ambiance des über hundertjährigen Gebäudes weiterleben zu lassen.

Das Stadtquartier mit Dorfcharakter

DIE LAGE
Wipkingen – bisweilen auch Hipkingen genannt – ist ein sehr gefragtes Zürcher Wohnquartier im Kreis 10. Die Wohngegend um den charmanten Röschibachplatz ist ruhig gelegen und bietet einige einzigartige Lagevorteile. Für den Einkauf gibts hier alles: vom Frischwarenmarkt über den Bioladen bis hin zu den Grossverteilern Migros und Coop.

Zahlreiche Restaurants, ob italienisch, indisch, japanisch oder szenig, verwöhnen die Gäste mit Kreativität und Können. Das Flussbad Unterer Letten und die Ausgehmeile des Kreis 5 sind nur ein paar Schritte entfernt, und mit dem Velo ist man von hier in Kürze in der Innenstadt.
HABSBURGSTRASSE 41
Hohe Lebensqualität, mitten in der Stadt.

Röschibachplatz 4 Minuten (zu Fuss)
Landenbergpark 4 Minuten (zu Fuss)
Bahnhof Zürich Wipkingen (S24) 5 Minuten (zu Fuss)
Tramhaltestelle Wipkingerplatz (Tram 4, 13) 4 Minuten (zu Fuss)
Bushaltestelle Bhf. Wipkingen (Bus 31, 33, 46, 80) 5 Minuten (zu Fuss)
Flussbad Unterer Letten 6 Minuten (zu Fuss)
Escher-Wyss-Platz 6 Minuten (zu Fuss)
Zürich Hauptbahnhof 9 Minuten (Velo)
Flughafen Zürich 11 Minuten (S24)

Elegante Räume für unterschiedliche Lebensformen

DIE WOHNUNGEN
Das Wohnungsprogramm entspricht den vielfältigen Bedürfnissen einer urbanen Bewohnerschaft. Die Studio-Wohnung im Souterrain bietet mit ihren beiden Atelierräumen den kreativen Lebensraum für einen Single-Haushalt. Ebenfalls aufs Maximum reduziert sind die beiden gleichermassen kompakten wie attraktiven Erdgeschoss-Wohnungen. In den drei Obergeschossen befindet sich je eine 5.5-Zimmer-Wohnung. Diese für innenstädtische Verhältnisse geräumigen Wohnungen beeindrucken mit ihrem Master-Bedroom und der daran angegliederten, grosszügigen Ankleide und Bad. Aber auch das halbkreisförmige Entrée oder der private Liftzugang zeichnen diese vielseitig nutzbaren Stadtwohnungen aus. Zuoberst thronen die beiden Maisonette-Dachwohnungen. Als einzigartiges Plus verfügen sie über je eine private Dachterrasse mit wunderbarer Aussicht über die Stadt.
Jede Wohnung hat ihre speziellen Besonderheiten und Vorzüge. Was alle Wohnungen verbindet, ist die optimale Raumaufteilung und eine bis ins Detail durchdachte Raumnutzung. So schaffen beispielsweise die zahlreichen Einbauschränke Platz für eine offenere Möblierung der Wohnräume.

Das Angebot

Wohnung
Geschoss
Zimmer
Fläche*
Balkone
Dachterrasse
Keller
Preis / CHF
Grundriss
U-1
Souterrain
Studio **
52.3 m²
995'000.-
0-1
EG
3.5
54.1 m²
7.3 m²
1'290'000.-
0-2
EG
3.5
56.7 m²
7.3 m²
1'380'000.-
1-1
1. OG
5.5
128.7 m²
6.8 m²
7.3 m²
3'390'000.-
2-1
2. OG
5.5
130.7 m²
6.8 m²
7.6 m²
3'590'000.-
3-1
3. OG
5.5
131.2 m²
6.8 m²
9.0 m²
3'690'000.-
4-1
4. OG / DG
3.5
98.9 m²
26.0 m²
5.8 m²
2'750'000.-
4-2
4. OG / DG
3.5
101.0 m²
26.1 m²
5.8 m²
2'790'000.-
3 Aussenparkplätze à
45'000.-

*  Die Flächenangaben verstehen sich inklusive Innenwänden, exklusive Schächten und Aussenwänden.
** Studio mit Atelierräumen

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